Budowa domu w technologii szkieletowej

Decyzja o budowie domu jednorodzinnego wymaga dokładnego przemyślenia, planowania oraz wyboru technologii, jaką chcemy zastosować. Spacerując osiedlami naszych miast, możemy zauważyć, że większość budynków jest wymurowana z użyciem różnych materiałów ceramicznych, cegieł, bloczków komórkowych czy najbardziej rozpowszechnionych pustaków. Jest to rozwiązanie może i gwarantujące wielopokoleniowe użytkowanie takiego domu, ale jednocześnie znacznie podnoszące koszty i wydłużające czas budowy.

Dom w technologii drewnianej – szybciej i przede wszystkim taniej.

Jeśli nie dysponujemy zbyt dużymi środkami finansowymi i zależy nam na czasie, warto rozważyć alternatywę dla typowego domu murowanego i postawić ten wykonany w coraz popularniejszej technologii szkieletowej. Tego typu techniki budowlane były dotychczas powszechnie spotykane na terenie Ameryki Północnej, zwłaszcza w Stanach Zjednoczonych oraz w Kanadzie, a na terenie naszego kontynentu w państwach skandynawskich. Warto zauważyć, że takie budynki doskonale sprawdzają się praktycznie w każdym, nie tylko ciepłym klimacie, zdając egzamin w surowych warunkach, jakie panują na północy Kanady lub Norwegii. Nic więc nie stoi na przeszkodzie, aby taki dom postawić także u nas, a przy właściwym zabezpieczeniu, będzie służył nie krócej niż jego murowany odpowiednik. Najważniejszym argumentem przemawiającym za będzie jednak jego korzystna cena, wielokrotnie niższa niż w przypadku zastosowanie tradycyjnych technik oraz krótki czas samej budowy, wynoszący zazwyczaj kilka miesięcy, od momentu rozpoczęcia prac, aż po wprowadzenie się.

Zalety nie do podważenia, wady, które warto znać.

Dom drewniany, szkieletowy stawia się niezwykle szybko i w skrócie sprowadza się to do wzniesienia odpowiedniej konstrukcji z wysokiej jakości drewna, najczęściej sezonowanego świerkowego, wypełnienia jej izolacją termiczną i obicia poszyciem od strony wewnętrznej i zewnętrznej. Za wyborem właśnie tej technologii budowy przemawiają też liczne zalety, a najważniejsze to:

  • wspomniana oszczędność czasu budowy, który średnio zamyka się zaledwie w trzech, czterech miesiącach, co pozwala ukończyć wszystkie niezbędne prace w trakcie jednego sezonu. Co ciekawe, jedyne tzw. prace mokre, które trzeba wykonać, ograniczają się tylko do wylania odpowiedniej ławy fundamentowej, a cała reszta to już typowa stolarka i montaż wszystkich elementów drewnianych,
  • możliwość stosunkowo łatwej rozbudowy budynku w razie potrzeb, takich jak np. powiększenie rodziny. Zazwyczaj wystarczy jedynie wyciąć odpowiedni otwór na drzwi w wybranym miejscu, dobudować kolejne elementy szkieletu, założyć izolację, pokrycie ścian i urządzić nowy pokój,
  • niskie koszty eksploatacji budynku,
  • zastosowanie wyłącznie ekologicznych i zdrowych materiałów budowlanych. Drewno stworzy we wnętrzach wyjątkowy mikroklimat, sprzyjający naszemu dobremu samopoczuciu i jest szczególnie polecane alergikom,
  • niskie koszty ogrzewania, dzięki naturalnym właściwościom drewna, charakteryzującego się wysoką izolacyjnością termiczną,
  • prostsze wykonanie prac wykończeniowych, zarówno montażu okien czy drzwi, jak i wszystkich niezbędnych instalacji, które są łatwiejsze do poprowadzenia bezpośrednio pod poszyciem ścian.

Dom szkieletowy ma niestety także pewne wady, z którymi warto się zapoznać przed podjęciem ostatecznej decyzji o jego budowie, takie jak:

  • niższą odporność na ogień,
  • stosunkowo słabe tłumienie hałasu,
  • szybkie nagrzewanie się wnętrza, ale równie szybkie wychładzanie się po wyłączeniu ogrzewania,
  • w naszym kraju nadal istnieją duże problemy zarówno ze znalezieniem odpowiedniej jakości drewna, jak i specjalistów mających wymagane doświadczenie w stawianiu takich budynków.

Budowa domu szkieletowego – najważniejsze etapy.

Postawienie konstrukcji szkieletowej nie jest trudne, choć najlepiej zatrudnić do tego fachowców, doskonale rozeznanych w pracach stolarskich, jednak największym problemem może być znalezienie i dobór odpowiedniego gatunku drewna. Musi ono pochodzić wyłącznie z drzew iglastych, powinno też być dokładnie wysuszone, a jego wilgotność nie może przekraczać 20 procent. Ważna jest także jego właściwa impregnacja, chroniąca nie tylko przed wilgocią, mogącą prowadzić do wypaczenia elementów szkieletu, ale i przed wpływem szkodliwych grzybów i pleśni. Wszystkie belki powinny też mieć prawidłowy przekrój i muszą być strugane z czterech stron z dokładnie frazowanymi krawędziami, co znacznie ułatwi łączenie ich ze sobą. Sam proces budowy można podzielić na kilka etapów, a trzymanie się tej kolejności sprawi, ze przebiegnie ona wyjątkowo szybko i bez najmniejszych nawet zakłóceń:

  • wylanie wspomnianych fundamentów i na tym etapie decydujemy czy nasz przyszły dom ma być podpiwniczony,
  • sporządzenie konstrukcji nośnej budynku, składającej się z pionowych słupów na stałe zakotwiczonych właśnie w fundamencie. Używa się do tego belek o przekroju 5 na 15 cm, montowanych w odległościach do 60 cm od siebie. Wolną przestrzeń między nimi należy wypełnić materiałem izolacyjnym i najczęściej wykorzystuje się do tego wełnę mineralną, która skutecznie chroni przed wszystkimi czynnikami zewnętrznymi, zmianami temperatury, wilgocią i hałasem,
  • kiedy szkielet jest zmontowany i zaizolowany, to kolejnym krokiem będzie pokrycie go poszyciem. Na zewnątrz będą to najczęściej deski drewniane elewacyjne, pod które układa się specjalną folię paroprzepuszczalną, od środka najlepiej użyć płyt gipsowo – kartonowych, dających po wykończeniu idealnie gładką powierzchnię gotową do malowania dowolnymi farbami,
  • wewnątrz domu niezbędne będzie postawienie ścianek działowych, oddzielających poszczególne pomieszczenia. Mają one podobną konstrukcję jak te zewnętrzne, ale używa się do nich cieńszych belek, o grubości 10 – 12 cm,
  • konstrukcja drewnianego dachu nie różni się od więźby robionej w przypadku budynków murowanych, od wewnątrz izoluje się ją wełną mineralną lub natryskuje pianką PUR, a powłoka zewnętrzna zależy od naszych indywidualnych preferencji i może nią być dachówka ceramiczna lub betonowa, gonty bitumiczne czy lekka i łatwa w montażu blachodachówka.

Taki dom wymaga oczywiście jeszcze wykończenia wnętrza w postaci efektownych, również drewnianych podłóg, montażu stolarki okiennej i oczywiście wniesienia naszych ulubionych mebli. Musimy także pamiętać o zagospodarowaniu całej posesji, urządzeniu ogrodu, zasianiu ulubionych kwiatów, posadzeniu drzew albo krzewów i umiejscowieniu garażu. Należy także dokładnie przetestować wszystkie instalacje, a zwłaszcza wodno – kanalizacyjną, prawidłowe odprowadzanie nieczystości do zbiorczej sieci czy samba betonowego, które w przypadku wylania mogłyby nieodwracalnie uszkodzić, a nawet zniszczyć drewnianą konstrukcję budynku.